现在看楼市，是不是又该反冒进了，我不知道，但从楼市新政的实施上看，似是这样。

中央的政策基本还是围绕着90平米的“大众群体”来的，“央策”大都围绕着这个核心来做的，因此可以说是谨慎的；而各地政府就不同了，地方利益与全局利益就是统一不起来，“地策”面积冲过120平米大关，屡见不鲜，甚至过140平米的也有。“央策”与“地策”，根本是各唱各地的调子。

环顾这次的“楼市新政”，有几点不解，还未见专家评述，干脆这里说出来，大家讨论也好啊。

首先，全球次贷危机本质就是信贷危机，中国政府为楼市减息、减税还好说，但如果还配套首付的调整，这不是在往极限里压缩，逼使“次级信贷者”冒出来，自己把自己银行逼向了信贷危机？

其次，都说楼市新政不要“高房价”，我不知是真是假？不搞高房价，那里来的高地价？没有高地价，政府那来的钱、那来的动力去救市？百思不得其解啊。

第三，楼价与股票价格一样，这都是资产价格，但现在明摆着，资产价格没戏啊。这些政策能见效吗？我看还是很玄啊！

理智点的人，都能看得到，我国的高房价其实撑不下去啊。再高下去，就得把更多的钱让澳洲铁矿赚了去，因为价格还会每年翻番；再高下去，油价也会继续奔向每桶200大元；再高下去，大量外资还得进来，兑换大量人民币，最后就是通货膨胀翻云覆雨。还有，打的不可开交的水资源，还有环境污染，还有全球气候暖化，气候异常得逼使环保局天天闭着眼睛说“蓝天白云”，……。

当然，这都是宏观问题，都是全局问题，什么金融风险，什么通货膨胀，那根本不是地方政府关心的事情！所以，“央策”谨慎，“地策”冒进，原因就在于此啊。好像很多人在说，地方政府也有情可原啊，刚刚开始的增长，一下子就因为调控，可能要止步了，盼头又没了！

我说，这有什么奇怪的？什么事情都有高低嘛，谁让你把握不住机会？！房地产商里面有高人，比如任志强，是个正派人；但更多的就是投机者了，用骄奢狂妄，绝不过分。有南方房地产商，有钱没地方花，干脆在海里凭空建个岛屿玩玩！这帮人葬送了有什么不好？说有地方的穷，什么时候，有穷的就有富的，但没有都富的，那个国家都一样。我们别过了几天好日子就忘记了那最关键的一点：共产主义，还没实现呢！